1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
18.9万円/㎡
前年比-18.7%
福山市
17.7万円/㎡
前年比--
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西町マンション
広島県福山市西町一丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩8分
1974年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,330万円
15.9万円/㎡
722
1,127
1,532
1,937
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,532万円
13.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年5月30日
西町マンション
1,169万円（14.0万円/㎡）/ 7階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は14.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,199万円 | 14.4万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 1,219万円 | 14.6万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,249万円 | 15.0万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 1,269万円 | 15.2万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 1,299万円 | 15.6万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 1,319万円 | 15.8万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 1,349万円 | 16.2万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 1,399万円 | 16.8万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,419万円 | 17.0万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,449万円 | 17.3万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 795万円 | 13.1万円 | 4階 | 60.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/17 | 999万円 | 12.0万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 480万円 | 7.9万円 | 4階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 999万円 | 16.4万円 | 8階 | 60.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,230万円 | 20.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 780万円 | 9.3万円 | 6階 | 83.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 9.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 西町マンション 福山市西町一丁目 | 福山駅8分 | 1,169万円 | 14.0万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 第2向陽マンション 福山市向陽町一丁目 | 福山駅33分 | 840万円 | 11.6万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | シーアイマンション福山 福山市西町三丁目 | 福山駅13分 | 799万円 | 12.3万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/20 | ファミール福山 福山市北吉津町二丁目 | 福山駅18分 | 830万円 | 11.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 若月マンション 福山市西桜町一丁目 | 福山駅11分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.7%下落、福山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は福山市の平均と比較して20.9%割安です。